1974〜1984年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.4%
さいたま市桜区
35.7万円/㎡
前年比+3.4%
メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,266万円
34.0万円/㎡
1,921
2,151
2,381
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,381万円
32.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン浦和C棟
2,198万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,380万円 | 18.8万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,290万円 | 32.7万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 31.8万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,480万円 | 33.2万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,280万円 | 34.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 23.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/14 | 2,280万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,280万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/01 | 2,998万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.6㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/25 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,390万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,150万円 | 33.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3DK | - |
| 2022/02/24 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 1,990万円 | 30.3万円 | 5階 | 65.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/03/19 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/03/12 | 1,590万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メゾン浦和C棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メゾン浦和D棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,090万円 | 34.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン浦和A棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,090万円 | 34.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾン浦和B棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅14分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/16 | メゾン浦和C棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、さいたま市桜区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して7.6%割安です。